Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 313.108 €
  • Medijana cijene 282.500 €
  • Prosječna površina 90,6 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 3.614 €
  • Medijana €/m² 3.434 €
  • Aktivnih oglasa 662
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 662 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

662 oglasa · prosj. 313.108 € · med. 282.500 € · 3.614 €/m² (med. 3.434 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

313.108 €

Medijana: 282.500 €

Prosječna površina

90,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.614 €/m²

Medijana: 3.434 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.366 €/m² Najskuplje: 4.129 €/m²
Centar 3.625 €/m² +8% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.625 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.105 € i površinom oko 97,8 m².

Gornja Vežica 4.129 €/m² +23% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.129 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.286 € i površinom oko 61,9 m².

Belveder 3.903 €/m² +16% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.903 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.200 € i površinom oko 61,8 m².

Drenova 3.833 €/m² +14% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.833 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.600 € i površinom oko 88,0 m².

Brajda 3.418 €/m² +2% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.418 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.600 € i površinom oko 99,6 m².

Trsat 3.366 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.366 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.750 € i površinom oko 110,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 282.500 € (prosjek 313.108 €), a medijana po m² 3.434 €/m² (prosjek 3.614 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Pula (3.233 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +86% 7.035 € 65
Zadar 410.000 € 4.414 € +29% 4.610 € 77
Zagreb 317.700 € 4.047 € +18% 4.444 € 222
Rijeka trenutni 282.500 € 3.434 € 3.614 € 662
Pula 227.000 € 3.233 € -6% 3.316 € 747
Osijek 243.000 € 3.100 € -10% 3.109 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 662 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.108 €, prosječna površina 90,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.614 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 662 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.064 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.064 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.890 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.515 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.890 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.458 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.025 €/m²).

Jednosoban stan 4.515 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.632 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.890 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.458 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 3.025 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (7%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Terasa 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 313.108 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.614 €/m², medijana je 3.434 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.844 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 662 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 662 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.108 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 90,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.625 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.625 €/m²), Gornja Vežica (4.129 €/m²), Belveder (3.903 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.890 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.515 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.890 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.064 €.

Centar ima prosječno 3.625 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.105 € i površinom oko 97,8 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.129 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.286 € i površinom oko 61,9 m². Belveder ima prosječno 3.903 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.200 € i površinom oko 61,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.035 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.610 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.047 €/m², prosjek 4.444 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.434 €/m², prosjek 3.614 €/m², 662 oglasa), Pula (med. 3.233 €/m², prosjek 3.316 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).