Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 371.184 €
  • Medijana cijene 326.000 €
  • Prosječna površina 95,0 m²
  • Medijana površine 94,5 m²
  • Cijena / m² 3.900 €
  • Medijana €/m² 3.962 €
  • Aktivnih oglasa 296
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 296 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

296 oglasa · prosj. 371.184 € · med. 326.000 € · 3.900 €/m² (med. 3.962 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

371.184 €

Medijana: 326.000 €

Prosječna površina

95,0 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.900 €/m²

Medijana: 3.962 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.345 €/m² Najskuplje: 4.997 €/m²
Kantrida 4.997 €/m² +49% · 24 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.997 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 592.125 € i površinom oko 118,3 m².

Podmurvice 4.071 €/m² +22% · 18 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.071 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.444 € i površinom oko 80,7 m².

Drenova 3.693 €/m² +10% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.693 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 87,3 m².

Belveder 3.345 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.345 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.986 € i površinom oko 77,4 m².

Zamet 3.767 €/m² +13% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.767 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.500 € i površinom oko 93,2 m².

Pećine 4.038 €/m² +21% · 3 ogl.

Pećine ima prosječno 4.038 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.667 € i površinom oko 75,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 326.000 € (prosjek 371.184 €), a medijana po m² 3.962 €/m² (prosjek 3.900 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.299 €/m²) i Osijek (3.164 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +58% 6.919 € 69
Zadar 448.658 € 4.347 € +10% 4.518 € 73
Rijeka trenutni 326.000 € 3.962 € 3.900 € 296
Zagreb 268.425 € 3.299 € -17% 3.445 € 94
Osijek 239.900 € 3.164 € -20% 3.126 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -29% 2.922 € 816

Za stan u Rijeka trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.184 €, prosječna površina 95,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.900 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.936 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.936 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosječno 4.018 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.999 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.018 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.330 €/m²).

Dvosoban stan 3.819 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.999 €/m² · 37 ogl. · 38%
Četverosoban stan 4.018 €/m² · 39 ogl. · 40%
Petosoban stan 2.330 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (42%), Garaža (26%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%
Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 371.184 €, a medijana 326.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.900 €/m², medijana je 3.962 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.979 €/m².

Trenutno imamo 296 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,0 m² (medijana 94,5 m²), s rasponom od 44,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 296 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.184 € (medijana 326.000 €), prosječna površina 95,0 m² (medijana 94,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (24 oglasa, prosječno 4.997 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.997 €/m²), Podmurvice (4.071 €/m²), Drenova (3.693 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.018 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.999 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.018 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.330 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.936 €.

Kantrida ima prosječno 4.997 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 592.125 € i površinom oko 118,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.071 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.444 € i površinom oko 80,7 m². Drenova ima prosječno 3.693 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 87,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.919 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.962 €/m², prosjek 3.900 €/m², 296 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.445 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 816 oglasa).