Pronađeno 399 oglasa
399 oglasa · prosj. 622.917 € · med. 591.000 € · 5.706 €/m² (med. 5.316 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
547.000€
Opatija - centar, prekrasan dvoetažni stan u vili
Opatija - Centar, Opatija
U elegantnoj povijesnoj vili u samom centru Opatije smješten je potpuno renoviran i vrhunski uređen dvoetažni stan od 85.71m2.... više
880.000€
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora više
295.000€
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Opatija - centar, 77.74m2, 1s+db, balkon
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je odličan i prekrasan stan od 77.74m2 smješten u samom centru Opatije. Stan se nalazi svega 350m od mora te u... više
450.000€
Ika, 125m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
520.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Opatija - okolica, Oprić, 121.27m2, 4skl, pogled na more, 3 balkona
Oprić, Opatija
U ponudi je lijep stan od 121.27m2 s pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Stan se sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog... više
330.000€
IČIĆI | Ekskluzivni stan na prvom katu moderne novogradnje s pogledom na more
Ičići, Opatija
Predstavljamo jedan od najprestižnijih rezidencijalnih projekata na opatijskoj rivijeri. Na vrlo atraktivnoj lokaciji opatijske... više
840.500€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.220.000€
Ika - Oprić, 2 stana s okućnicama
Oprić, Opatija
Prodaju se dva stana u kući u Opriću koji se prodaju isključivo zajedno i ne postoji mogućnost zasebne kupnje. Riječ je... više
384.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 120,21m2 s panoramskim pogledom, garažnim i vanjskim parkirnim... više
825.500€
Opatija, Pobri, Luksuzan dvoetažni stan, 172 m2, pogled, novogradnja
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Luksuzan dvoetažni stan, pogled, novogradnja! U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt... više
720.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u novogradnji na prestižnoj lokaciji u Opatiji, s impresivnim pogledom na more. Ova prostrana nekretnina... više
718.500€
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m2 Na prodaju je prostran stan smješten u... više
790.000€
Opatija, centar, 80 m2: Dvosoban komforan stan s parkingom
, Opatija
Dvosoban komforan stan u villi s pogledom na more i vlastitim parkingom - moguća podjela na dvije jedinice Posredujemo... više
420.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
622.917 €
Medijana: 591.000 €
Prosječna površina
113,8 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.706 €/m²
Medijana: 5.316 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 1.220.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.828 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 108,0 m².
Ičići ima prosječno 5.881 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 567.750 € i površinom oko 91,0 m².
Ika ima prosječno 3.988 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 128,0 m².
Oprić ima prosječno 2.706 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 132,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 591.000 € (prosjek 622.917 €) i medijanu od 5.316 €/m² (prosjek 5.706 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 622.917 €, prosječna površina 113,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.706 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.220.000 €.
Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 399 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 33% oglasa za stan (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 64.333 €).
Sniženih oglasa
33%
6/18
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
64.333 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (61%), iznad 150 m² (11%).
U Opatija najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 7.971 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.971 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.054 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.543 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 622.917 €, a medijana 591.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.220.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.706 €/m², medijana je 5.316 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.685 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 399 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 113,8 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 58,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 399 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 622.917 € (medijana 591.000 €), prosječna površina 113,8 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 6.828 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.828 €/m²), Ičići (5.881 €/m²), Ika (3.988 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (61%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosječno 7.971 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.971 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.054 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.543 €/m²).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 64.333 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.828 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 108,0 m². Ičići ima prosječno 5.881 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 567.750 € i površinom oko 91,0 m². Ika ima prosječno 3.988 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 128,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.092 €/m², 70 oglasa), Opatija (med. 5.316 €/m², prosjek 5.706 €/m², 399 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.401 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.486 €/m², 781 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.235 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).