Pronađeno 399 oglasa
399 oglasa · prosj. 582.485 € · med. 547.000 € · 5.398 €/m² (med. 5.197 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
547.000€
Opatija - centar, prekrasan dvoetažni stan u vili
Opatija - Centar, Opatija
U elegantnoj povijesnoj vili u samom centru Opatije smješten je potpuno renoviran i vrhunski uređen dvoetažni stan od 85.71m2.... više
880.000€
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora više
295.000€
Opatija - centar, 77.74m2, 1s+db, balkon
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je odličan i prekrasan stan od 77.74m2 smješten u samom centru Opatije. Stan se nalazi svega 350m od mora te u... više
450.000€
Opatija - okolica, Oprić, 121.27m2, 4skl, pogled na more, 3 balkona
Oprić, Opatija
U ponudi je lijep stan od 121.27m2 s pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Stan se sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog... više
330.000€
Ika - Oprić, 2 stana s okućnicama
Oprić, Opatija
Prodaju se dva stana u kući u Opriću koji se prodaju isključivo zajedno i ne postoji mogućnost zasebne kupnje. Riječ je... više
384.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se nalazi na u suterenu stambene zgrade. Sastoji se... više
1.136.000€
Opatija, Pobri, Luksuzan dvoetažni stan, 172 m2, pogled, novogradnja
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Luksuzan dvoetažni stan, pogled, novogradnja! U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt... više
720.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m2 Na prodaju je prostran stan smješten u... više
790.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
637.000€
IČIĆI, POLJANE- troetažni stan u izgradnji, 225m2, DB+3S, s panoramskim pogl
Poljane, Opatija
IČIĆI, POLJANE- troetažni stan u izgradnji, 225m2, DB+3S, s panoramskim pogledom na more + okoliš 620m2 Troetažni stan... više
650.000€
Opatija, centar, stan, 70 m², dva apartmana
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u strogom centru Opatije, svega minutu hoda od mora, podijeljen u dva potpuno odvojena apartmana ukupne... više
420.000€
OPATIJA, IČIĆI - Savršen spoj dizajna, elegancije i panoramskih pogleda
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Savršen spoj dizajna, elegancije i panoramskih pogleda Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s prostranom... više
871.250€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Dvoetažni st...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Dvoetažni stan S3, nalazi na 2. i 3. katu stambene zgrade.... više
11€
OPATIJA, CENTAR - stan u centru od 108 m2, drugi red do mora s garažom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan u centru od 108 m2, drugi red do mora s garažom i parkirnim mjestom Iz DUX ponude izdvajamo posebnu... više
620.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja više
500.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
582.485 €
Medijana: 547.000 €
Prosječna površina
115,8 m²
Medijana: 112,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.398 €/m²
Medijana: 5.197 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 1.136.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.991 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.571 € i površinom oko 92,9 m².
Ika ima prosječno 3.270 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.667 € i površinom oko 113,7 m².
Ičići ima prosječno 6.269 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 583.125 € i površinom oko 87,0 m².
Oprić ima prosječno 2.706 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 132,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 547.000 € (prosjek 582.485 €) i medijanu od 5.197 €/m² (prosjek 5.398 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 582.485 €, prosječna površina 115,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.398 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 1.136.000 €.
Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 399 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 42.500 €).
Sniženih oglasa
24%
4/17
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
42.500 €
U Opatija najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (18%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 6.042 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.042 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.167 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.109 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.541 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (29%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 582.485 €, a medijana 547.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 1.136.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.398 €/m², medijana je 5.197 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 399 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,8 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 58,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 399 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 582.485 € (medijana 547.000 €), prosječna površina 115,8 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.991 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.991 €/m²), Ika (3.270 €/m²), Ičići (6.269 €/m²).
Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (53%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosječno 6.042 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.042 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.167 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.109 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.541 €/m²).
Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 42.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.991 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.571 € i površinom oko 92,9 m². Ika ima prosječno 3.270 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.667 € i površinom oko 113,7 m². Ičići ima prosječno 6.269 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 583.125 € i površinom oko 87,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 7.026 €/m², 70 oglasa), Opatija (med. 5.197 €/m², prosjek 5.398 €/m², 399 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.384 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.652 €/m², 781 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.916 €/m², 85 oglasa).