Pronađeno 378 oglasa
378 oglasa · prosj. 737.860 € · med. 602.500 € · 6.313 €/m² (med. 6.000 €/m²)
Tržišni pregled ↓
LUKSUZNI STAN S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je vrhunski luksuzni stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na Kvarnerski... više
472.700€
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m2 Na prodaju je prostran stan smješten u... više
790.000€
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
OPATIJA – LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni dvoetažni stan smješten u novogradnji na jednoj od najatraktivnijih lokacija Opatije, s očaravajućim... više
472.700€
OPATIJA, ADAPTIRANI TROSOBAN STAN
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili potpuno adaptiran stan nedaleko od centra. Smješten u staroj vili, obuhvaća cijelu prizemnu... više
550.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
OPATIJA, ETAŽA VILE S GARAŽOM I PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili etažu vile s garažom i vanjskim parkirnim mjestom.. Stan ukupne stambene površine 122 m2,... više
805.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, pogled, okućnica
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA -Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji s pogledom na more U mirnom, zelenilom okruženom dijelu iznad Ike,... više
480.000€
Opatija, Ika, dvoetažni stan, 144 m2, 400 metara od mora, novogradnja, okućni
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora U mirnom, zelenilom okruženom dijelu iznad Ike, svega... više
480.000€
Opatija, Pobri, Luksuzan dvoetažni stan, 172 m2, pogled, novogradnja
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Luksuzan dvoetažni stan, pogled, novogradnja! U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt... više
720.000€
Ika - Oprić, 2 stana s okućnicama
Oprić, Opatija
Prodaju se dva stana u kući u Opriću koji se prodaju isključivo zajedno i ne postoji mogućnost zasebne kupnje. Riječ je... više
384.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
OPATIJA, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili moderan stan u novogradnji na samo 300m od mora. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom... više
625.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivni stan na 1. katu moderne luksuzne rezidencije, smješten na jednoj od najprestižnijih lokacija u... više
1.150.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
737.860 €
Medijana: 602.500 €
Prosječna površina
117,2 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.313 €/m²
Medijana: 6.000 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.090 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 881.881 € i površinom oko 125,5 m².
Ičići ima prosječno 6.250 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 657.600 € i površinom oko 108,5 m².
Pobri ima prosječno 5.138 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Ika ima prosječno 3.313 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.286 € i površinom oko 117,0 m².
Volosko ima prosječno 4.227 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 404.250 € i površinom oko 95,8 m².
Oprić ima prosječno 4.140 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 125,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 602.500 € (prosjek 737.860 €) i medijanu od 6.000 €/m² (prosjek 6.313 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.011 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 737.860 €, prosječna površina 117,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 54.800 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
54.800 €
U Opatija najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (19%).
U Opatija najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 6.498 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.290 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.889 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.498 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.979 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.167 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 737.860 €, a medijana 602.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.313 €/m², medijana je 6.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 378 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,2 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 378 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 737.860 € (medijana 602.500 €), prosječna površina 117,2 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (59 oglasa, prosječno 7.090 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.090 €/m²), Ičići (6.250 €/m²), Pobri (5.138 €/m²).
Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (58%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 6.498 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.290 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.889 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.498 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 54.800 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.090 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 881.881 € i površinom oko 125,5 m². Ičići ima prosječno 6.250 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 657.600 € i površinom oko 108,5 m². Pobri ima prosječno 5.138 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.169 €/m², 78 oglasa), Opatija (med. 6.000 €/m², prosjek 6.313 €/m², 378 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.248 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.370 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.228 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).