Pronađeno 112 oglasa
112 oglasa · prosj. 402.749 € · med. 400.000 € · 4.988 €/m² (med. 4.693 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
OPATIJA - Stan 1S+DB u strogom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan 52,62 m2 u centru Opatije, i u neposrednoj blizini mora i plaže. Stanu pripada terasa okružena... više
350.000€
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more, 91 m2 Na prodaju je prostrana etaža austro-ugarske vile smještena na izvrsnoj lokaciji... više
399.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan 72 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2. Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
375.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja više
500.000€
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora više
310.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
OPATIJA, STAN BLIZU CENTRA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Plahuti, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo stan blizu centra grada. Sastoji se od dnevnog boravka, ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne... više
450.000€
OPATIJA, IKA, NOVOGRADNJA S VELIKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom i zelenilom okruženom dijelu iznad Ike,... više
500.000€
IČIĆI, NOVIJA ZGRADA, STAN S GARAŽOM 300 METARA OD MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA – u ponudu smo dobili atraktivan dvoetažni stan ukupne površine 103 m², smješten u kvalitetnoj i urednoj... više
399.999€
Opatija, Ičići, 48.01m2, 1s+db, 2 lođe, garaža
Ičići, Opatija
Prodaje se namješten stan površine 48.01m2 s garažom u Ičićima, na mirnoj lokaciji i udaljenosti svega 300m od mora! Stan... više
350.000€
Opatija, Ika - okolica, 65.57m2, moderan stan, 1s+db, pogled na more
Ika, Opatija
Prodaje se moderan stan, ukupne površine 65.57 m2, smješten u kvalitetnoj novogradnji. Stan je funkcionalnog i ugodnog rasporeda,... više
300.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
402.749 €
Medijana: 400.000 €
Prosječna površina
88,1 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.988 €/m²
Medijana: 4.693 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.528 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 403.454 € i površinom oko 80,4 m².
Ičići ima prosječno 4.801 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 392.200 € i površinom oko 86,5 m².
Ika ima prosječno 3.841 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 441.500 € i površinom oko 116,6 m².
Volosko ima prosječno 4.742 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 430.056 € i površinom oko 92,1 m².
Pobri ima prosječno 4.438 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 367.333 € i površinom oko 85,2 m².
Oprić ima prosječno 3.757 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 356.000 € i površinom oko 109,0 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 400.000 € (prosjek 402.749 €) i medijanu od 4.693 €/m² (prosjek 4.988 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.484 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.749 €, prosječna površina 88,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.988 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 24% oglasa za stan / garaža (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 455.926 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
455.926 €
U Opatija najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (1%).
U Opatija najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.974 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.324 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.631 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.974 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.998 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 402.749 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 4.988 €/m², medijana je 4.693 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 12.117 €/m².
Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,1 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 34,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.749 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 88,1 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 5.528 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.528 €/m²), Ičići (4.801 €/m²), Ika (3.841 €/m²).
Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.974 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.324 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.631 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.974 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.998 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 455.926 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.528 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 403.454 € i površinom oko 80,4 m². Ičići ima prosječno 4.801 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 392.200 € i površinom oko 86,5 m². Ika ima prosječno 3.841 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 441.500 € i površinom oko 116,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.897 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 4.693 €/m², prosjek 4.988 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.247 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.484 €/m², prosjek 3.763 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.856 €/m², 83 oglasa).