Pronađeno 212 oglasa
212 oglasa · prosj. 796.480 € · med. 680.000 € · 6.506 €/m² (med. 6.634 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, 2s+db, fenomenalni pogled, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
U predivnoj Opatiji, na atraktivnoj lokaciji s koje se pruža fantastičan pogled na more, prodaje se prostran i svijetao... više
395.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
OPATIJA, ADAPTIRANI TROSOBAN STAN
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili potpuno adaptiran stan nedaleko od centra. Smješten u staroj vili, obuhvaća cijelu prizemnu... više
550.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 134,33m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
897.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na prvom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
700.000€
OPATIJA, IKA, NOVOGRADNJA S VELIKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom i zelenilom okruženom dijelu iznad Ike,... više
500.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 238.91m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten u prizemlju... više
2.030.000€
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN 140m2 S OTVORENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan 3S+DB stan u vili na samo 150m od mora. Stan se nalazi na prvom katu vile, sa zasebnim... više
635.000€
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
796.480 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
121,9 m²
Medijana: 108,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.506 €/m²
Medijana: 6.634 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.316 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 936.948 € i površinom oko 129,0 m².
Ičići ima prosječno 7.087 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 772.250 € i površinom oko 104,2 m².
Ika ima prosječno 3.595 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 463.000 € i površinom oko 128,0 m².
Pobri ima prosječno 5.240 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 641.250 € i površinom oko 121,6 m².
Volosko ima prosječno 3.970 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.333 € i površinom oko 96,3 m².
Oprić ima prosječno 4.140 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 125,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 796.480 €) i medijanu od 6.634 €/m² (prosjek 6.506 €/m²) — jeftinije od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 796.480 €, prosječna površina 121,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 52.079 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
52.079 €
U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (23%).
U Opatija najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 6.592 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.157 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.418 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.592 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.379 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.203 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 796.480 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.506 €/m², medijana je 6.634 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 121,9 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 212 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 796.480 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 121,9 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 7.316 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.316 €/m²), Ičići (7.087 €/m²), Ika (3.595 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (63%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 6.592 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.157 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.418 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.592 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.379 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.203 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 52.079 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.316 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 936.948 € i površinom oko 129,0 m². Ičići ima prosječno 7.087 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 772.250 € i površinom oko 104,2 m². Ika ima prosječno 3.595 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 463.000 € i površinom oko 128,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.634 €/m², prosjek 6.506 €/m², 212 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.967 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.247 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.189 €/m², prosjek 3.203 €/m², 757 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).