Pronađeno 369 oglasa
369 oglasa · prosj. 724.760 € · med. 631.000 € · 6.427 €/m² (med. 6.355 €/m²)
Tržišni pregled ↓
LUKSUZNI STAN S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je vrhunski luksuzni stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na Kvarnerski... više
472.700€
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m2 Na prodaju je prostran stan smješten u... više
790.000€
OPATIJA – LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni dvoetažni stan smješten u novogradnji na jednoj od najatraktivnijih lokacija Opatije, s očaravajućim... više
472.700€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
OPATIJA, ADAPTIRANI TROSOBAN STAN
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili potpuno adaptiran stan nedaleko od centra. Smješten u staroj vili, obuhvaća cijelu prizemnu... više
550.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
OPATIJA, ETAŽA VILE S GARAŽOM I PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili etažu vile s garažom i vanjskim parkirnim mjestom.. Stan ukupne stambene površine 122 m2,... više
805.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, pogled, okućnica
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA -Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji s pogledom na more U mirnom, zelenilom okruženom dijelu iznad Ike,... više
480.000€
Opatija, Ika, trosobni stan, 144 m², novogradnja, pogled more
Ika, Opatija
Prodaje se dvoetažni stan površine 144,04 m² u novogradnji s ukupno tri stambene jedinice, smještenoj iznad Ike, svega 350... više
480.000€
Opatija, Pobri, Luksuzan dvoetažni stan, 172 m2, pogled, novogradnja
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Luksuzan dvoetažni stan, pogled, novogradnja! U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt... više
720.000€
Ika - Oprić, 2 stana s okućnicama
Oprić, Opatija
Prodaju se dva stana u kući u Opriću koji se prodaju isključivo zajedno i ne postoji mogućnost zasebne kupnje. Riječ je... više
384.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda U mirnom, zelenilom okruženom dijelu PobrIja, svega... više
935.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
OPATIJA, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili moderan stan u novogradnji na samo 300m od mora. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom... više
625.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
724.760 €
Medijana: 631.000 €
Prosječna površina
112,5 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.427 €/m²
Medijana: 6.355 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.251 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 61 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 851.098 € i površinom oko 117,8 m².
Ičići ima prosječno 6.182 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 629.333 € i površinom oko 102,7 m².
Pobri ima prosječno 5.138 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Ika ima prosječno 3.291 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.400 € i površinom oko 126,0 m².
Volosko ima prosječno 4.227 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 404.250 € i površinom oko 95,8 m².
Oprić ima prosječno 4.140 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 125,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 631.000 € (prosjek 724.760 €) i medijanu od 6.355 €/m² (prosjek 6.427 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 724.760 €, prosječna površina 112,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.427 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 61.000 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
61.000 €
U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (17%).
U Opatija najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 6.640 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.290 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.866 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.640 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 6.342 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.167 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Garaža (48%), Parkirno mjesto (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 724.760 €, a medijana 631.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.427 €/m², medijana je 6.355 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 112,5 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 724.760 € (medijana 631.000 €), prosječna površina 112,5 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (61 oglasa, prosječno 7.251 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.251 €/m²), Ičići (6.182 €/m²), Pobri (5.138 €/m²).
Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 6.640 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.290 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.866 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.640 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 61.000 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.251 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 61 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 851.098 € i površinom oko 117,8 m². Ičići ima prosječno 6.182 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 629.333 € i površinom oko 102,7 m². Pobri ima prosječno 5.138 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.355 €/m², prosjek 6.427 €/m², 369 oglasa), Split (med. 6.302 €/m², prosjek 6.679 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.320 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.271 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.199 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).