Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 828.568 €
  • Medijana cijene 809.750 €
  • Prosječna površina 123,6 m²
  • Medijana površine 112,0 m²
  • Cijena / m² 6.458 €
  • Medijana €/m² 7.138 €
  • Aktivnih oglasa 37
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 37 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

37 oglasa · prosj. 828.568 € · med. 809.750 € · 6.458 €/m² (med. 7.138 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

828.568 €

Medijana: 809.750 €

Prosječna površina

123,6 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.458 €/m²

Medijana: 7.138 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.717 €/m² Najskuplje: 6.717 €/m²
Ičići 6.717 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Ičići ima prosječno 6.717 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 851.529 € i površinom oko 120,9 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 809.750 € (prosjek 828.568 €), a medijana po m² 7.138 €/m² (prosjek 6.458 €/m²) - jeftinije od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 809.750 € 7.138 € 6.458 € 37
Split 495.000 € 6.459 € -10% 7.249 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € -40% 4.344 € 72
Rijeka 249.000 € 3.330 € -53% 3.378 € 772
Zagreb 287.500 € 3.003 € -58% 2.959 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -59% 2.883 € 24

Za stan u Opatija trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.568 €, prosječna površina 123,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 19% oglasa za stan (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 33.286 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

33.286 €

U Opatija najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (68%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (16%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%
70 – 100 m² 8 ogl. · 22%
100 – 150 m² 20 ogl. · 54%
iznad 150 m² 6 ogl. · 16%

U Opatija najviše je trosoban stan (66% ponude, prosječno 7.001 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 7.001 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 7.120 €/m²).

Dvosoban stan 3.909 €/m² · 4 ogl. · 11%
Trosoban stan 7.001 €/m² · 23 ogl. · 66%
Četverosoban stan 7.120 €/m² · 8 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (38%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 31 od 37 ogl. · 84%
Garaža 14 od 37 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 828.568 €, a medijana 809.750 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.726.500 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 6.458 €/m², medijana je 7.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,6 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 54,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.568 € (medijana 809.750 €), prosječna površina 123,6 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (34 oglasa, prosječno 6.717 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (6.717 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (68%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 7.001 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 7.001 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 7.120 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 33.286 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 7.138 €/m², prosjek 6.458 €/m², 37 oglasa), Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.249 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).