Pronađeno 389 oglasa
389 oglasa · prosj. 717.346 € · med. 621.450 € · 6.306 €/m² (med. 6.171 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, dvoetažni 3S+DB, balkon
Ika, Opatija
U ponudi je lijep dvoetažni stan od 85.33m2 s balkonom i pogledom na cijeli Kvarner. Na donjoj etaži smješten je hodnik,... više
370.000€
Opatija - okolica, Oprić, 121.27m2, 4skl, pogled na more, 3 balkona
Oprić, Opatija
U ponudi je lijep stan od 121.27m2 s pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Stan se sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog... više
330.000€
Opatija, Ičići, 48.01m2, 1s+db, 2 lođe, garaža
Ičići, Opatija
Prodaje se namješten stan površine 48.01m2 s garažom u Ičićima, na mirnoj lokaciji i udaljenosti svega 300m od mora! Stan... više
350.000€
Opatija, Volosko, 3s+db, 108.53m2
Volosko, Opatija
Prodaje se stan površine 108.53 m2 u Voloskom! Južne je orijentacije, vrlo svijetao i osunčan, s velikim balkonom od 30m2... više
467.000€
Opatija - centar, prekrasan dvoetažni stan u vili
Opatija - Centar, Opatija
U elegantnoj povijesnoj vili u samom centru Opatije smješten je potpuno renoviran i vrhunski uređen dvoetažni stan od 85.71m2.... više
880.000€
Opatija - centar, 77.74m2, 1s+db, balkon
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je odličan i prekrasan stan od 77.74m2 smješten u samom centru Opatije. Stan se nalazi svega 350m od mora te u... više
450.000€
Ika - Oprić, 2 stana s okućnicama
Oprić, Opatija
Prodaju se dva stana u kući u Opriću koji se prodaju isključivo zajedno i ne postoji mogućnost zasebne kupnje. Riječ je... više
384.000€
Opatija, Ičići, 93.53m2, 2s+db, panoramski pogled na more
Ičići, Opatija
Prekrasan stan smješten u zgradi novije gradnje, na izvrsnoj poziciji u mirnom okruženju s panoramskim pogledom. Stambeni... više
465.000€
Opatija, 1S+DB stan sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prekrasan 1S+DB stan površine 50 m2. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terase,... više
370.000€
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m²
Ičići, Opatija
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m² Posredujemo u prodaji prostranog trosobnog stana površine... više
443.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se nalazi na u suterenu stambene zgrade. Sastoji se... više
1.136.000€
OPATIJA, CENTAR - stan u centru od 108 m2, drugi red do mora s garažom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan u centru od 108 m2, drugi red do mora s garažom i parkirnim mjestom Iz DUX ponude izdvajamo posebnu... više
620.000€
OPATIJA - etaža kuće podjeljena u dva stana
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - etaža kuće podjeljena u dva stana Etaža površine 127,20 m2 podijeljena je u dva manja stana, oba s prekrasnim... više
425.000€
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i okućnicom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i okućnicom Iz Dux ponude izdvajamo unikatnu nekretninu posebne kvalitete,... više
570.000€
Opatija, Pobri, Luksuzan dvoetažni stan, 172 m2, pogled, novogradnja
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Luksuzan dvoetažni stan, pogled, novogradnja! U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt... više
720.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m2 Na prodaju je prostran stan smješten u... više
790.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
717.346 €
Medijana: 621.450 €
Prosječna površina
112,9 m²
Medijana: 100,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.306 €/m²
Medijana: 6.171 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.809 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 72 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 778.321 € i površinom oko 115,1 m².
Ičići ima prosječno 6.128 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 722.375 € i površinom oko 108,3 m².
Ika ima prosječno 4.286 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 466.778 € i površinom oko 111,6 m².
Volosko ima prosječno 5.019 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.333 € i površinom oko 105,3 m².
Pobri ima prosječno 3.600 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.000 € i površinom oko 82,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 621.450 € (prosjek 717.346 €) i medijanu od 6.171 €/m² (prosjek 6.306 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 389 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 717.346 €, prosječna površina 112,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 389 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 67.500 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
67.500 €
U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (19%).
U Opatija najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 6.785 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.583 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.785 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.643 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.355 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 717.346 €, a medijana 621.450 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.306 €/m², medijana je 6.171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 14.130 €/m².
Trenutno imamo 389 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 112,9 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 34,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 389 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 717.346 € (medijana 621.450 €), prosječna površina 112,9 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (72 oglasa, prosječno 6.809 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.809 €/m²), Ičići (6.128 €/m²), Ika (4.286 €/m²).
Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 6.785 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.583 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.785 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.643 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.355 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 67.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.809 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 72 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 778.321 € i površinom oko 115,1 m². Ičići ima prosječno 6.128 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 722.375 € i površinom oko 108,3 m². Ika ima prosječno 4.286 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 466.778 € i površinom oko 111,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 7.026 €/m², 70 oglasa), Opatija (med. 6.171 €/m², prosjek 6.306 €/m², 389 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.384 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.652 €/m², 781 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.967 €/m², 85 oglasa).