Pronađeno 416 oglasa
416 oglasa · prosj. 805.997 € · med. 698.000 € · 6.414 €/m² (med. 6.648 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora,... više
950.000€
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s privatnom okućnicom... više
932.750€
Opatija stan s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Stan na 2. katu, trosobni s dnevnim boravkom, lođom i prekrasnim pogledom na more i okolinu. Blizina centra Opatije. Stan... više
365.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200m od plaže - S9 Opatijska rivijera obiluje... više
1.489.000€
Trosoban stan 125 m2 s pogledom na more.
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s pogledom na more. Stan se sastoji se kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće... više
620.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
641.800€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
642.300€
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more, 91 m2 Na prodaju je prostrana etaža austro-ugarske vile smještena na izvrsnoj lokaciji... više
399.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na... više
635.800€
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more Stan se nalazi u samom centru Opatije, na svega 100 metara od plaže... više
450.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
Opatija, apartman s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S balkonom... više
648.200€
Opatija, 84.35m2, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan od 84.35m2 u Opatiji koji nudi savršen spoj komfora i ljepote mediteranskog ambijenta. Obiluje prirodnim... više
343.000€
OPATIJA - Luksuzni penthouse s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od... više
1.540.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
805.997 €
Medijana: 698.000 €
Prosječna površina
127,0 m²
Medijana: 109,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.414 €/m²
Medijana: 6.648 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.422 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 826.367 € i površinom oko 130,7 m².
Volosko ima prosječno 8.071 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.032.857 € i površinom oko 127,8 m².
Ika ima prosječno 5.166 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 617.167 € i površinom oko 124,3 m².
Ičići ima prosječno 4.489 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 467.980 € i površinom oko 113,8 m².
Pobri ima prosječno 4.466 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 693.333 € i površinom oko 138,3 m².
Oprić ima prosječno 3.515 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 103,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 698.000 € (prosjek 805.997 €) i medijanu od 6.648 €/m² (prosjek 6.414 €/m²) — jeftinije od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 805.997 €, prosječna površina 127,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.414 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.450.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.500 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
95.500 €
U Opatija najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (22%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 6.280 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.519 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.773 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 6.461 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.280 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.216 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (69%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 805.997 €, a medijana 698.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.414 €/m², medijana je 6.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.224 do 11.160 €/m².
Trenutno imamo 416 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 127,0 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 13,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 416 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 805.997 € (medijana 698.000 €), prosječna površina 127,0 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (54 oglasa, prosječno 6.422 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.422 €/m²), Volosko (8.071 €/m²), Ika (5.166 €/m²).
Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (82%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (41% oglasa, prosječno 6.280 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.519 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.773 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 6.461 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.280 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 95.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.422 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 826.367 € i površinom oko 130,7 m². Volosko ima prosječno 8.071 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.032.857 € i površinom oko 127,8 m². Ika ima prosječno 5.166 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 617.167 € i površinom oko 124,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.648 €/m², prosjek 6.414 €/m², 416 oglasa), Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.920 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.688 €/m², 1.003 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.174 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa).