Pronađeno 369 oglasa
369 oglasa · prosj. 759.983 € · med. 637.500 € · 6.362 €/m² (med. 6.370 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, novogradnja, 3s+db, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan neto površine 217.01... više
1.680.000€
Opatija, Ičići, prostran stan 3s+db, terasa, 150m od mora!
Ičići, Opatija
U ponudi je stan u Ičićima, na vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljen samo 150m od mora! Stan površine 128.69m2 ima još ulaznu... više
675.000€
Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more, smješten u manjoj ograđenoj stambenoj zgradi. Riječ je o visokom... više
224.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
OPATIJA - Stan 1S+DB u strogom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan 52,62 m2 u centru Opatije, i u neposrednoj blizini mora i plaže. Stanu pripada terasa okružena... više
350.000€
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija Prodaje se atraktivno uređen stan u prizemlju obiteljske kuće, smješten... više
597.000€
Volosko, poslovni prostor- projekt za 2 apartmana
Volosko, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega nekoliko koraka od mora, nalazi se nekretnina s velikim potencijalom – prostor... više
264.000€
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija Na prodaju je stan na prvom katu privatne vile s posebnim ulazom,... više
635.000€
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more, 91 m2 Na prodaju je prostrana etaža austro-ugarske vile smještena na izvrsnoj lokaciji... više
399.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se nalazi na u suterenu stambene zgrade. Sastoji se... više
1.136.000€
Opatija, blizina centra grada - prodaja stana na dobroj lokaciji, 73,57m2!
Opatija
Stan na odličnoj lokaciji u Opatiji – 200 m od centra i mora Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan smješten na izvrsnoj... više
278.000€
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom Iz Dux ponude izdvajamo unikatnu nekretninu posebne... više
675.000€
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je... više
1.540.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan 72 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2. Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
375.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m2 Na prodaju je prostran stan smješten u... više
790.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja više
500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
759.983 €
Medijana: 637.500 €
Prosječna površina
116,8 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.362 €/m²
Medijana: 6.370 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.130 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 67 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 875.244 € i površinom oko 122,4 m².
Volosko ima prosječno 5.770 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 728.500 € i površinom oko 119,0 m².
Ika ima prosječno 3.841 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 394.333 € i površinom oko 98,3 m².
Ičići ima prosječno 4.788 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 381.600 € i površinom oko 83,8 m².
Pobri ima prosječno 4.109 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 558.800 € i površinom oko 122,8 m².
Oprić ima prosječno 3.687 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 89,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 637.500 € (prosjek 759.983 €) i medijanu od 6.370 €/m² (prosjek 6.362 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.484 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 759.983 €, prosječna površina 116,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.362 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 567.720 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
567.720 €
U Opatija najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (20%).
U Opatija najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 6.778 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.539 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.778 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.888 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.630 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (51%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 759.983 €, a medijana 637.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.362 €/m², medijana je 6.370 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 13.440 €/m².
Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,8 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 34,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 759.983 € (medijana 637.500 €), prosječna površina 116,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (67 oglasa, prosječno 7.130 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.130 €/m²), Volosko (5.770 €/m²), Ika (3.841 €/m²).
Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (65%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 6.778 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.539 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.778 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.888 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 567.720 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.130 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 67 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 875.244 € i površinom oko 122,4 m². Volosko ima prosječno 5.770 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 728.500 € i površinom oko 119,0 m². Ika ima prosječno 3.841 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 394.333 € i površinom oko 98,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.370 €/m², prosjek 6.362 €/m², 369 oglasa), Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.897 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.247 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.484 €/m², prosjek 3.763 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.856 €/m², 83 oglasa).