Pronađeno 778 oglasa
778 oglasa · prosj. 713.776 € · med. 580.000 € · 6.157 €/m² (med. 6.219 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IKA - 2S+DB novogradnja s pogledom na more
Ika, Opatija
U ponudi imamo novogradnju, dvoetažni 2S+DB u Iki površine 98.89 m2. Na prvoj etaži se nalaze 2 sobe gdje svaka ima svoju... više
500.000€
Opatija, stan u vili u strogom centru
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je komforan stan smješten u secesijskoj vili u samom centru Opatije s pogledom na more i parkirnim mjestom. Sastoji... više
730.000€
Opatija, Ika, dvoetažni 3S+DB, balkon
Ika, Opatija
U ponudi je lijep dvoetažni stan od 85.33m2 s balkonom i pogledom na cijeli Kvarner. Na donjoj etaži smješten je hodnik,... više
370.000€
Opatija, stan u luksuznoj novogradnji, jedinstvena lokacija!
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 183.59m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.448.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na... više
635.800€
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
583.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 116.48m2, 3s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 116.48m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
991.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan s bazenom, 136.81m2, 4s+db, pogled n
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more i bazenom! Ova novogradnja, površine 136.81m2, ističe... više
1.164.000€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, Volosko, luksuzan stan, 128.32m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 128.32m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
1.091.000€
Opatija, 3s+db sa studio apartmanom, 140.67m2, garaža, vrt
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivan stan u vili u Opatiji, smješten na 1. katu, ukupne površine 122.70 m2. Sastoji se od predsoblja, kuhinje,... više
812.000€
Opatija - okolica, dvoetažni stan u vili, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, luksuzan dvoetažni stan u novogradnji smještenoj na mirnoj lokaciji iznad Opatije, s prekrasnim pogledom... više
720.000€
Opatija, 84.35m2, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan od 84.35m2 u Opatiji koji nudi savršen spoj komfora i ljepote mediteranskog ambijenta. Obiluje prirodnim... više
343.000€
Opatija - centar, 72.74m2, 3skl, balkon
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan površine 72.74 m2 u samom centru Opatije. Stan ima zaseban ulaz, balkon te pogled na more i grad. Sastoji... više
340.000€
Opatija, 57.37m2, 1s+db, stan s okućnicom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u staroj vili u samom centru Opatije, ukupne površine 57.37 m2, s vlastitom okućnicom i zasebnim ulazom.... više
385.000€
Opatija, 4skl, 107.08m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na jedinstvenoj lokaciji u samom srcu Opatije prodaje se gospodski stan koji se koristi kao dvije odvojene stambene jedinice.... više
525.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u novogradnji, na Voloskom. Smješten je na izuzetnoj lokaciji svega 195 metara od mora,... više
885.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
713.776 €
Medijana: 580.000 €
Prosječna površina
117,2 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.157 €/m²
Medijana: 6.219 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.861 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 73 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 810.912 € i površinom oko 119,9 m².
Ika ima prosječno 3.786 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 458.714 € i površinom oko 121,4 m².
Ičići ima prosječno 4.856 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 477.600 € i površinom oko 95,4 m².
Pobri ima prosječno 3.975 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 443.750 € i površinom oko 104,3 m².
Poljane ima prosječno 2.887 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 540.000 € i površinom oko 187,0 m².
Volosko ima prosječno 6.049 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 81,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 580.000 € (prosjek 713.776 €) i medijanu od 6.219 €/m² (prosjek 6.157 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.519 €/m²) i Rijeka (3.559 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 778 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 713.776 €, prosječna površina 117,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 778 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 39.727 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
39.727 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (22%).
U Opatija najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 6.274 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.605 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.582 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.274 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.788 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.625 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (46%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 713.776 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.157 €/m², medijana je 6.219 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.947 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 778 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,2 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 30,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 778 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 713.776 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 117,2 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (73 oglasa, prosječno 6.861 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.861 €/m²), Ika (3.786 €/m²), Ičići (4.856 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (57%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 6.274 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.605 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.582 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.274 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.788 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.727 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.861 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 73 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 810.912 € i površinom oko 119,9 m². Ika ima prosječno 3.786 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 458.714 € i površinom oko 121,4 m². Ičići ima prosječno 4.856 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 477.600 € i površinom oko 95,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.788 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 6.219 €/m², prosjek 6.157 €/m², 778 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.559 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.830 €/m², 89 oglasa).