Pronađeno 492 oglasa
492 oglasa · prosj. 586.481 € · med. 472.700 € · 5.546 €/m² (med. 5.203 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija, Pobri, garsonijera s lođom!
Pobri, Opatija
Na prodaju je garsonijera površine 34m2 s lijepom i prostranom lođom koja nudi djelomičan pogled na more, idealna za opuštanje... više
110.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
IČIĆI - Stan 1S+DB, balkon, pogled na more
Ičići, Opatija
Izdvajamo iz ponude jednosoban stan u Ičićima površine 48.02 m², na visokom prizemlju trokatnice. Dnevni boravak je spojen... više
210.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
Opatija, moderno uređen stan blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Opatija – moderno uređen stan blizu mora, 39 m² Na prodaju je potpuno opremljen i moderno renoviran stan u prizemlju kuće... više
220.000€
Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more, smješten u manjoj ograđenoj stambenoj zgradi. Riječ je o visokom... više
224.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
586.481 €
Medijana: 472.700 €
Prosječna površina
106,7 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.546 €/m²
Medijana: 5.203 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 1.580.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.885 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 658.758 € i površinom oko 113,5 m².
Ičići ima prosječno 5.835 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 583.840 € i površinom oko 100,9 m².
Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Volosko ima prosječno 4.781 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 440.417 € i površinom oko 92,7 m².
Ika ima prosječno 3.276 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.667 € i površinom oko 121,7 m².
Oprić ima prosječno 3.585 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.333 € i površinom oko 117,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 472.700 € (prosjek 586.481 €) i medijanu od 5.203 €/m² (prosjek 5.546 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.567 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 492 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 586.481 €, prosječna površina 106,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.546 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 1.580.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 492 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 43.206 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
43.206 €
U Opatija najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (13%).
U Opatija najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 5.983 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.757 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.619 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.983 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.985 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.183 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (25%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 586.481 €, a medijana 472.700 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.546 €/m², medijana je 5.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 492 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 106,7 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 29,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 492 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 586.481 € (medijana 472.700 €), prosječna površina 106,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 5.885 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.885 €/m²), Ičići (5.835 €/m²), Pobri (5.031 €/m²).
Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (44%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 5.983 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.757 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.619 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.983 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 43.206 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.885 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 658.758 € i površinom oko 113,5 m². Ičići ima prosječno 5.835 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 583.840 € i površinom oko 100,9 m². Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.944 €/m², 80 oglasa), Opatija (med. 5.203 €/m², prosjek 5.546 €/m², 492 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.567 €/m², prosjek 3.468 €/m², 996 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.205 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).