Pronađeno 212 oglasa
212 oglasa · prosj. 839.517 € · med. 697.500 € · 6.581 €/m² (med. 6.711 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzan penthouse, 178.23m2, 3s+db
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZAN PENTHOUSE! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
2.000.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, penthouse + krovna terasa
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
626.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija, Ika, 108.51m2, dvoetažni 2s+db, terasa i balkon
Ika, Opatija
Prodaje se atraktivan, moderno opremljen dvoetažni stan površine 108.51m2 u novogradnji! Na donjoj etaži (46.66m2) nalazi... više
550.000€
Opatija, Ika - okolica, 65.57m2, moderan stan, 1s+db, pogled na more
Ika, Opatija
Prodaje se moderan stan, ukupne površine 65.57 m2, smješten u kvalitetnoj novogradnji. Stan je funkcionalnog i ugodnog rasporeda,... više
300.000€
OPATIJA, IČIĆI - novouređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledo
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - novo uređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledom na more EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU Izdvajamo... više
252.000€
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan S2 površine 106, 93... više
680.000€
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A5 površine 91, 47 m2 na... više
700.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A3 površine 91, 47 m2 na... više
700.000€
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je... više
1.540.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan 72 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2. Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
375.000€
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji na top lokaciji s garažom, veliko
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji na top lokaciji s garažom, velikom terasom i jacuzzijem U ponudi je ekskluzivan... više
680.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
OPATIJA, VOLOSKO - elegantna nekretnina s dva stana na korak od mora, 87m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - elegantna nekretnina s dva stana na korak od mora, 87m2 U srcu šarmantnog Voloskog, samo pedesetak koraka... više
410.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja više
500.000€
OPATIJA, IČIĆI - Elegantni stan s privatnim vrtom i panoramom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Elegantni stan s privatnim vrtom i panoramom Na prodaju je elegantni stan 2S+DB s privatnom okućnicom... više
809.750€
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda U mirnom, zelenilom okruženom dijelu PobrIja, svega... više
935.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
839.517 €
Medijana: 697.500 €
Prosječna površina
125,6 m²
Medijana: 112,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.581 €/m²
Medijana: 6.711 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.096 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 60 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 973.529 € i površinom oko 136,1 m².
Ičići ima prosječno 6.877 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.091 € i površinom oko 101,7 m².
Volosko ima prosječno 6.017 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 784.375 € i površinom oko 123,9 m².
Ika ima prosječno 3.285 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 446.625 € i površinom oko 130,6 m².
Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².
Oprić ima prosječno 4.836 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.333 € i površinom oko 64,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 697.500 € (prosjek 839.517 €) i medijanu od 6.711 €/m² (prosjek 6.581 €/m²) — jeftinije od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 839.517 €, prosječna površina 125,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.581 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.500 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
74.500 €
U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (25%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.978 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.086 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.879 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 7.223 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.978 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.765 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (55%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 839.517 €, a medijana 697.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.581 €/m², medijana je 6.711 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 125,6 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 212 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 839.517 € (medijana 697.500 €), prosječna površina 125,6 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (60 oglasa, prosječno 7.096 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.096 €/m²), Ičići (6.877 €/m²), Volosko (6.017 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (71%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (41% oglasa, prosječno 5.978 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.086 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.879 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 7.223 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.978 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.765 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 74.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.096 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 60 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 973.529 € i površinom oko 136,1 m². Ičići ima prosječno 6.877 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.091 € i površinom oko 101,7 m². Volosko ima prosječno 6.017 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 784.375 € i površinom oko 123,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.711 €/m², prosjek 6.581 €/m², 212 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.782 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.376 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.461 €/m², prosjek 3.681 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.201 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).