Pronađeno 193 oglasa
193 oglasa · prosj. 815.643 € · med. 764.500 € · 7.121 €/m² (med. 7.207 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija, 57m2, 1s+db, vrhunski stan, namješten, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji u povijesnoj zgradi koja nosi status kulturnog dobra, prodaje se vrhunski renoviran stan površine 57m². Smješten... više
440.000€
Volosko, kompletno adaptiran stan sa čarobnim pogledom
Volosko, Opatija
Volosko, u mirnoj i tihoj ulici, samo nekoliko koraka od poznatog Mandraća i šetnice lungo mare, prodaje se na dvosoban... više
690.000€
Opatija, Prostrani stan s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.699.000€
Opatija, novouređeni stan u centru grada
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivan 3-sobni stan u samom centru Opatije, smješten u stambenoj zgradi. Stan je površine 85 m² te je potpuno... više
364.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na prvom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
700.000€
Opatija, komforan stan, 3s+db, sauna, prekrasna terasa, garažno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je vrlo dobra i komforna nekretnina s pogledom na more u Opatiji, na izvrsnoj poziciji! Riječ je o stanu od 72.66m2... više
540.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 3s+db, terasa, bazen i okućnica
Ika, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom dijelu iznad Ike u tijeku je izgradnja manje stambene zgrade suvremenog dizajna s ukupno... više
698.000€
Opatija, Ika, moderan dvoetažni stan 3s+db, novogradnja
Ika, Opatija
U ponudi je luksuzan dvoetažni stan površine 136.32m2 smješten u novogradnji! Ovaj stan oduševljava izuzetnim rasporedom... više
750.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
721.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 3s+db, panoramski pogled
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje luksuzan stan u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je u stambeno-poslovnoj zgradi na mirnoj lokaciji,... više
1.350.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
932.750€
Opatija, Ika - okolica, 65.57m2, moderan stan, 1s+db, pogled na more
Ika, Opatija
Prodaje se moderan stan, ukupne površine 65.57 m2, smješten u kvalitetnoj novogradnji. Stan je funkcionalnog i ugodnog... više
300.000€
Opatija dvoetažni stan na lijepoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prostrani dvoetažni stan koji se nalazi na drugom katu i u potkrovlju samostojeće kuće, ukupne površine 281,14... više
650.000€
Volosko – atraktivna nekretnina s dvije stambene jedinice, 50 m od mora
Volosko, Opatija
Volosko – atraktivna nekretnina s dvije stambene jedinice, 50 m od mora Na jedinstvenoj lokaciji u samom srcu stare jezgre... više
406.500€
OPATIJA, IČIĆI - Elegantna jedinica s terasom i pogledom na cijeli Kvarner
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Elegantna jedinica s terasom i pogledom na cijeli Kvarner Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s velikom... više
840.500€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
815.643 €
Medijana: 764.500 €
Prosječna površina
123,0 m²
Medijana: 115,0 m²
Prosječna cijena / m²
7.121 €/m²
Medijana: 7.207 €/m²
Raspon cijena
202.500 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Volosko, Opatija - Centar i dr..
Ičići ima prosječno 9.471 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 882.926 € i površinom oko 107,6 m².
Volosko ima prosječno 8.058 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.044.833 € i površinom oko 126,9 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.670 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 726.792 € i površinom oko 136,2 m².
Ika ima prosječno 4.447 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 546.000 € i površinom oko 126,2 m².
Pobri ima prosječno 5.609 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 587.143 € i površinom oko 102,6 m².
Oprić ima prosječno 3.257 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 442.750 € i površinom oko 148,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 764.500 € (prosjek 815.643 €) i medijanu od 7.207 €/m² (prosjek 7.121 €/m²) — jeftinije od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.107 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.643 €, prosječna površina 123,0 m², a prosječna cijena po m² oko 7.121 €/m². Raspon cijena kreće se od 202.500 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 92.235 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
92.235 €
U Opatija najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (19%).
U Opatija najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 7.746 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.937 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 7.746 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 6.744 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.238 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 815.643 €, a medijana 764.500 €. Raspon cijena kreće se od 202.500 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 7.121 €/m², medijana je 7.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 123,0 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 17,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 193 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.643 € (medijana 764.500 €), prosječna površina 123,0 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (27 oglasa, prosječno 9.471 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (9.471 €/m²), Volosko (8.058 €/m²), Opatija - Centar (5.670 €/m²).
Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 7.746 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.937 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 7.746 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 6.744 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.238 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 92.235 €.
Ičići ima prosječno 9.471 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 882.926 € i površinom oko 107,6 m². Volosko ima prosječno 8.058 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.044.833 € i površinom oko 126,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.670 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 726.792 € i površinom oko 136,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 7.207 €/m², prosjek 7.121 €/m², 193 oglasa), Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.914 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.107 €/m², prosjek 4.088 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.193 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 3.197 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).