Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 867.037 €, a medijana 709.500 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 6.657 €/m², medijana je 6.872 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 130,8 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 46,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 156 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 867.037 € (medijana 709.500 €), prosječna površina 130,8 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (52 oglasa, prosječno 7.229 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.229 €/m²), Ičići (6.768 €/m²), Pobri (5.348 €/m²).

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (74%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 6.665 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.924 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.197 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.665 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 7.063 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.801 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 60.794 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.229 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.009.192 € i površinom oko 142,1 m². Ičići ima prosječno 6.768 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 841.603 € i površinom oko 120,5 m². Pobri ima prosječno 5.348 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 581.900 € i površinom oko 108,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.872 €/m², prosjek 6.657 €/m², 156 oglasa), Split (med. 6.621 €/m², prosjek 7.311 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).