Pronađeno 391 oglasa
391 oglasa · prosj. 656.521 € · med. 565.000 € · 5.717 €/m² (med. 5.508 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više
1.250.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 96.56m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
617.900€
Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom... više
846.216€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN 140m2 S OTVORENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan 3S+DB stan u vili na samo 150m od mora. Stan se nalazi na prvom katu vile, sa zasebnim... više
635.000€
OPATIJA, NOVOADAPTIRANI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 158m2. Trenutno je u prenamjeni kao dva stana koji imaju zasebne ulaze. Oba stana... više
570.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 96,56m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
655.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 95,22m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
635.800€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
656.521 €
Medijana: 565.000 €
Prosječna površina
115,5 m²
Medijana: 105,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.717 €/m²
Medijana: 5.508 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.191 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 738.096 € i površinom oko 120,8 m².
Ičići ima prosječno 5.748 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 589.263 € i površinom oko 101,4 m².
Pobri ima prosječno 5.269 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 507.333 € i površinom oko 93,8 m².
Volosko ima prosječno 4.536 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 465.625 € i površinom oko 100,0 m².
Ika ima prosječno 3.503 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 521.250 € i površinom oko 149,0 m².
Oprić ima prosječno 3.395 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 381.000 € i površinom oko 137,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 565.000 € (prosjek 656.521 €) i medijanu od 5.508 €/m² (prosjek 5.717 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.633 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 656.521 €, prosječna površina 115,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.717 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 52.896 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
52.896 €
U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (17%).
U Opatija najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 6.031 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.955 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 6.225 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.520 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.031 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 5.161 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.573 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.861 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Garaža (31%), Parkirno mjesto (30%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 656.521 €, a medijana 565.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.717 €/m², medijana je 5.508 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 391 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,5 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 391 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 656.521 € (medijana 565.000 €), prosječna površina 115,5 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 6.191 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.191 €/m²), Ičići (5.748 €/m²), Pobri (5.269 €/m²).
Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (55%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 6.031 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.955 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 6.225 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.520 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.031 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 52.896 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.191 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 738.096 € i površinom oko 120,8 m². Ičići ima prosječno 5.748 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 589.263 € i površinom oko 101,4 m². Pobri ima prosječno 5.269 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 507.333 € i površinom oko 93,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.240 €/m², 72 oglasa), Opatija (med. 5.508 €/m², prosjek 5.717 €/m², 391 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.228 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.633 €/m², prosjek 3.820 €/m², 782 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.193 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).