Pronađeno 92 oglasa
92 oglasa · prosj. 788.920 € · med. 666.700 € · 6.010 €/m² (med. 6.074 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaja stan Opatija, dvoetažni, novouređen, pogled na more
Opatija
Pozicija dvoetažnog apartmana je samo 30 m od novog Remisens Hotel Giorgio II , 150 m od ACI marine sa otvorenim pogledom... više
550.000€
Pobri, 3S+DB, velik svijetao stan na mirnoj lokaciji
, Opatija
Prodaje se ovaj svijetao i ugodan stan na traženoj mirnoj lokaciji iznad Opatije. Nalazi se u novijoj zgradi i ima dva vlastita... više
288.000€
OPATIJA, OPRIĆ - Pogled na more i vrt za uživanje, 2SDB 74m2
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ - Pogled na more i vrt za uživanje, 2SDB 74m2 Na obroncima iznad mora, između Lovrana i Ike, skriva se stan... više
350.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
OPATIJA, CENTAR - 5 vrhunskih apartmana u srcu Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 5 vrhunskih apartmana u srcu Opatije U srcu prekrasne Opatije, nalazi se savršena prilika za investiciju... više
1.280.000€
Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom... više
846.216€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Prodaje se stan u luksuznoj vili – Ičići – 150 m², 1. kat, 200 m od mora
Ičići, Opatija
Prodaje se predivan stan u luksuznoj vili smještenoj u Ičićima, samo 200 metara od mora. Ovaj stan pruža otvoren pogled... više
1.236.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 112.12m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smještenoj na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koja se ističe očaravajućim pogledom... više
691.300€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 106.36m2, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunska novogradnja u Opatiji s predivnim pogledom na more, idealna za one koji traže suvremenu i udobnu nekretninu... više
686.500€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
Opatija, novogradnja, 131.82m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 131.82m2, smješten na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom... više
830.466€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
Opatija, novogradnja, 177.28m2, 3s+db, balkon, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
800.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STAN U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (3,42 m2), WC-a (2,19 m2), blagovaonice i... više
505.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
788.920 €
Medijana: 666.700 €
Prosječna površina
128,6 m²
Medijana: 115,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.010 €/m²
Medijana: 6.074 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.480 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 919.723 € i površinom oko 141,4 m².
Ičići ima prosječno 6.344 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 760.225 € i površinom oko 119,1 m².
Volosko ima prosječno 5.997 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 777.944 € i površinom oko 123,9 m².
Ika ima prosječno 3.637 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.750 € i površinom oko 105,0 m².
Oprić ima prosječno 4.662 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 83,5 m².
Pobri ima prosječno 4.777 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 837.500 € i površinom oko 164,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 666.700 € (prosjek 788.920 €) i medijanu od 6.074 €/m² (prosjek 6.010 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 788.920 €, prosječna površina 128,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.010 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.700.000 €.
Statistika izračunata na temelju 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za stan (14 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 58.584 €).
Sniženih oglasa
15%
14/92
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
58.584 €
U Opatija najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (25%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosječno 5.825 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.177 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.148 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.433 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.183 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.825 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.798 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 788.920 €, a medijana 666.700 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.700.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.010 €/m², medijana je 6.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 128,6 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 29,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 788.920 € (medijana 666.700 €), prosječna površina 128,6 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 6.480 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.480 €/m²), Ičići (6.344 €/m²), Volosko (5.997 €/m²).
Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (68%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosječno 5.825 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.177 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.148 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.433 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.183 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.825 €/m²).
Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 92 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 58.584 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.480 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 919.723 € i površinom oko 141,4 m². Ičići ima prosječno 6.344 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 760.225 € i površinom oko 119,1 m². Volosko ima prosječno 5.997 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 777.944 € i površinom oko 123,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 7.063 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 6.074 €/m², prosjek 6.010 €/m², 92 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.428 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.389 €/m², 744 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.739 €/m², 83 oglasa).