Pronađeno 382 oglasa
382 oglasa · prosj. 683.230 € · med. 570.000 € · 5.894 €/m² (med. 5.566 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora,... više
950.000€
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s privatnom okućnicom... više
932.750€
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200m od plaže - S9 Opatijska rivijera obiluje... više
1.489.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
Opatija stan s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Stan na 2. katu, trosobni s dnevnim boravkom, lođom i prekrasnim pogledom na more i okolinu. Blizina centra Opatije. Stan... više
365.000€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
642.300€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
641.800€
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more, 91 m2 Na prodaju je prostrana etaža austro-ugarske vile smještena na izvrsnoj lokaciji... više
399.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
IKA - 2S+DB novogradnja s pogledom na more
Ika, Opatija
U ponudi imamo novogradnju, dvoetažni 2S+DB u Iki površine 98.89 m2. Na prvoj etaži se nalaze 2 sobe gdje svaka ima svoju... više
500.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na... više
635.800€
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more Stan se nalazi u samom centru Opatije, na svega 100 metara od plaže... više
450.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
Opatija, 84.35m2, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan od 84.35m2 u Opatiji koji nudi savršen spoj komfora i ljepote mediteranskog ambijenta. Obiluje prirodnim... više
343.000€
OPATIJA - Luksuzni penthouse s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od... više
1.540.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
683.230 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
118,2 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.894 €/m²
Medijana: 5.566 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.520 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 833.308 € i površinom oko 132,6 m².
Ičići ima prosječno 5.838 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 581.150 € i površinom oko 100,5 m².
Volosko ima prosječno 4.892 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.200 € i površinom oko 94,6 m².
Pobri ima prosječno 4.324 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 500.800 € i površinom oko 116,4 m².
Ika ima prosječno 3.112 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.400 € i površinom oko 111,4 m².
Oprić ima prosječno 4.532 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 578.750 € i površinom oko 133,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 683.230 €) i medijanu od 5.566 €/m² (prosjek 5.894 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.313 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 683.230 €, prosječna površina 118,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.894 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66.833 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
66.833 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (21%).
U Opatija najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 6.190 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.290 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.765 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.190 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.139 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.426 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.366 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 683.230 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.894 €/m², medijana je 5.566 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 382 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 118,2 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 382 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 683.230 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 118,2 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (52 oglasa, prosječno 6.520 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.520 €/m²), Ičići (5.838 €/m²), Volosko (4.892 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (57%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 6.190 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.290 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.765 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.190 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.139 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 66.833 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.520 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 833.308 € i površinom oko 132,6 m². Ičići ima prosječno 5.838 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 581.150 € i površinom oko 100,5 m². Volosko ima prosječno 4.892 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.200 € i površinom oko 94,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.857 €/m², 77 oglasa), Opatija (med. 5.566 €/m², prosjek 5.894 €/m², 382 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.324 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.313 €/m², prosjek 3.346 €/m², 935 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.828 €/m², 87 oglasa).