Pronađeno 212 oglasa
212 oglasa · prosj. 787.830 € · med. 680.000 € · 6.476 €/m² (med. 6.715 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
Kvarner, Veprinac, 3-sobni stan, 74 m2, prostrana okućnica, uređen
Veprinac, Opatija
VEPRINAC - Predivan dvosobni stan 74 m2 s okućnicom! Posredujemo u prodaji odlične nekretnine na Veprincu iznad Opatije.... više
189.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA, IČIĆI - novouređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledo
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - novo uređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledom na more EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU Izdvajamo... više
252.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
OPATIJA, VOLOSKO - 2-sobni stan, 94m2 , s pogledom na more
Volosko, Opatija
U ponudi imamo stan od 94m2 u samom centru Voloskog u visokom potkrovlju. Stan se nalazi na trećem katu i ima predivan... više
270.000€
TOŠINA, OBITELJSKI STAN S OKUĆNICOM I OTVORENIM POGLEDOM NA KVARNER
Tošina, Opatija
TOŠINA, u ponudi imamo prostrani etažirani stan površine 133 m², smješten na drugom katu obiteljske kuće. Sastoji se od... više
296.000€
Opatija, Ika - okolica, 65.57m2, moderan stan, 1s+db, pogled na more
Ika, Opatija
Prodaje se moderan stan, ukupne površine 65.57 m2, smješten u kvalitetnoj novogradnji. Stan je funkcionalnog i ugodnog rasporeda,... više
300.000€
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora više
310.000€
OPATIJA, IKA - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! PRILIKA!
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! PRILIKA! Stan se nalazi u prizemlju kuće ( etaža ) i sastoji... više
315.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
787.830 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
122,5 m²
Medijana: 112,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.476 €/m²
Medijana: 6.715 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.278 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 932.800 € i površinom oko 132,2 m².
Ičići ima prosječno 6.797 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 785.405 € i površinom oko 111,5 m².
Ika ima prosječno 3.520 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 421.500 € i površinom oko 120,0 m².
Pobri ima prosječno 5.609 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 587.143 € i površinom oko 102,6 m².
Volosko ima prosječno 4.106 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.375 € i površinom oko 94,8 m².
Oprić ima prosječno 2.373 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 171,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 787.830 €) i medijanu od 6.715 €/m² (prosjek 6.476 €/m²) — jeftinije od Split (6.038 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 787.830 €, prosječna površina 122,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.476 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 36.469 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
36.469 €
U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (21%).
U Opatija najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 6.710 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.157 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.129 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.710 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.567 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.716 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (45%), Parkirno mjesto (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 787.830 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.476 €/m², medijana je 6.715 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 122,5 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 212 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 787.830 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 122,5 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (55 oglasa, prosječno 7.278 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.278 €/m²), Ičići (6.797 €/m²), Ika (3.520 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (63%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 6.710 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.157 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.129 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.710 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.567 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.716 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 36.469 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.278 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 932.800 € i površinom oko 132,2 m². Ičići ima prosječno 6.797 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 785.405 € i površinom oko 111,5 m². Ika ima prosječno 3.520 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 421.500 € i površinom oko 120,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.715 €/m², prosjek 6.476 €/m², 212 oglasa), Split (med. 6.038 €/m², prosjek 6.707 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.249 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.391 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.842 €/m², 83 oglasa).