Pronađeno 172 oglasa
172 oglasa · prosj. 822.155 € · med. 682.500 € · 6.559 €/m² (med. 6.532 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više
1.250.000€
Opatija, novogradnja, 158.57m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, novogradnja, 166.58m2, 3s+db, 2 balkona, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
1.333.000€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
IČIĆI, STAN S POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili stan na atraktivnoj lokaciji površine 97,76 m2. Nalazi se u zgradi od pet stanova na nižem katu.... više
340.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
700.000€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan u luksuznoj novogradnji s garažom i bazenom. Predstavljamo vam iznimnu priliku... više
719.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se nalazi na 1. katu stambene zgrade i sastoji se... više
1.260.000€
Prodaja stan Opatija, dvoetažni, novouređen, pogled na more
Opatija
Pozicija dvoetažnog apartmana je samo 30 m od novog Remisens Hotel Giorgio II , 150 m od ACI marine sa otvorenim pogledom... više
550.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A3 površine 91, 47 m2 na... više
700.000€
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i okućnicom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i okućnicom Iz Dux ponude izdvajamo unikatnu nekretninu posebne kvalitete,... više
570.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan na top lokaciji s panoramskim pogledom na more,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan na top lokaciji s panoramskim pogledom na more, jacuzzijem i garažom U ponudi je ekskluzivan... više
700.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na more U ekskluzivnoj DUX ponudi na svega... više
425.000€
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda U mirnom, zelenilom okruženom dijelu PobrIja, svega... više
935.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
822.155 €
Medijana: 682.500 €
Prosječna površina
125,6 m²
Medijana: 105,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.559 €/m²
Medijana: 6.532 €/m²
Raspon cijena
233.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.024 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 63 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 942.730 € i površinom oko 135,2 m².
Ičići ima prosječno 5.810 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.292 € i površinom oko 111,3 m².
Pobri ima prosječno 5.297 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 526.667 € i površinom oko 98,5 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².
Volosko ima prosječno 6.088 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 683.333 € i površinom oko 112,7 m².
Ika ima prosječno 3.554 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.500 € i površinom oko 176,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 682.500 € (prosjek 822.155 €) i medijanu od 6.532 €/m² (prosjek 6.559 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.554 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 822.155 €, prosječna površina 125,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.559 €/m². Raspon cijena kreće se od 233.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 80.449 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
80.449 €
U Opatija najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (22%).
U Opatija najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 6.533 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.251 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 6.533 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 6.773 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.459 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Garaža (57%), Parkirno mjesto (49%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 822.155 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 233.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.559 €/m², medijana je 6.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.857 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 125,6 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 43,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 172 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 822.155 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 125,6 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (63 oglasa, prosječno 7.024 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.024 €/m²), Ičići (5.810 €/m²), Pobri (5.297 €/m²).
Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 6.533 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.251 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 6.533 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 6.773 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.459 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 80.449 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.024 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 63 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 942.730 € i površinom oko 135,2 m². Ičići ima prosječno 5.810 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.292 € i površinom oko 111,3 m². Pobri ima prosječno 5.297 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 526.667 € i površinom oko 98,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.532 €/m², prosjek 6.559 €/m², 172 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.411 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.672 €/m², 751 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.155 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).