Pronađeno 175 oglasa
175 oglasa · prosj. 771.658 € · med. 675.000 € · 6.408 €/m² (med. 6.355 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, novogradnja, 166.58m2, 3s+db, 2 balkona, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
1.333.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
OPATIJA, STAN U CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je stan u samom centru Opatije. Ovih 185 m2 stambenog prostora smjestilo se na dvije etaže manje zgrade... više
950.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN 140m2 S OTVORENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan 3S+DB stan u vili na samo 150m od mora. Stan se nalazi na prvom katu vile, sa zasebnim... više
635.000€
OPATIJA, STAN BLIZU CENTRA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Plahuti, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo stan blizu centra grada. Sastoji se od dnevnog boravka, ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne... više
450.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 253,95m2 s panoramskim pogledom, dva garažna parkirna mjesta i... više
1.800.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na prvom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
700.000€
Opatija, namješten stan 350m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan površine 100.07m2, koji u naravi ima 115m2, smješten u blizini mora, svega 350 metara od obale!... više
650.000€
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more, 91 m2 Na prodaju je prostrana etaža austro-ugarske vile smještena na izvrsnoj lokaciji... više
399.000€
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
OPATIJA - Stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Stan 114 m2, prvi red do mora Prodajemo dvoetažni stan na ekskluzivnoj lokaciji u austro-ugarskoj vili.... više
525.000€
OPATIJA - stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom Nedaleko od samog centra Opatije, prodaje se novouređeni stan... više
233.000€
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora Stan u strogom centru – 84 m² | Potpuno renoviran i opremljen Na prodaju... više
364.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na more U ekskluzivnoj DUX ponudi na svega... više
425.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
771.658 €
Medijana: 675.000 €
Prosječna površina
121,7 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.408 €/m²
Medijana: 6.355 €/m²
Raspon cijena
233.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.930 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 64 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 867.653 € i površinom oko 127,4 m².
Ičići ima prosječno 6.150 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 667.967 € i površinom oko 112,5 m².
Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Volosko ima prosječno 5.357 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 565.750 € i površinom oko 103,5 m².
Ika ima prosječno 3.554 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.500 € i površinom oko 176,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 675.000 € (prosjek 771.658 €) i medijanu od 6.355 €/m² (prosjek 6.408 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.418 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 771.658 €, prosječna površina 121,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.408 €/m². Raspon cijena kreće se od 233.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 50.719 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
50.719 €
U Opatija najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (21%).
U Opatija najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 6.385 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.443 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 6.385 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.481 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.573 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Garaža (49%), Parkirno mjesto (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 771.658 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 233.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.408 €/m², medijana je 6.355 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.225 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 121,7 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 43,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 175 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 771.658 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 121,7 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (64 oglasa, prosječno 6.930 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.930 €/m²), Ičići (6.150 €/m²), Pobri (5.031 €/m²).
Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (70%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 6.385 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.443 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 6.385 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.481 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.573 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 50.719 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.930 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 64 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 867.653 € i površinom oko 127,4 m². Ičići ima prosječno 6.150 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 667.967 € i površinom oko 112,5 m². Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.355 €/m², prosjek 6.408 €/m², 175 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.986 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.411 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.107 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).