Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 334.527 €
  • Medijana cijene 313.500 €
  • Prosječna površina 93,3 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.746 €
  • Medijana €/m² 3.556 €
  • Aktivnih oglasa 66
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 66 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

66 oglasa · prosj. 334.527 € · med. 313.500 € · 3.746 €/m² (med. 3.556 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

334.527 €

Medijana: 313.500 €

Prosječna površina

93,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.746 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.171 €/m² Najskuplje: 4.889 €/m²
Centar 3.454 €/m² +9% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.454 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.600 € i površinom oko 86,1 m².

Donja Vežica 4.387 €/m² +38% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.387 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 463.720 € i površinom oko 113,8 m².

Srdoči 3.944 €/m² +24% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.944 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.200 € i površinom oko 92,0 m².

Belveder 3.171 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.171 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.200 € i površinom oko 108,0 m².

Drenova 4.889 €/m² +54% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.889 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 78,5 m².

Bulevard 3.754 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.754 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.000 € i površinom oko 114,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 313.500 € (prosjek 334.527 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.746 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +79% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +21% 4.344 € 72
Rijeka trenutni 313.500 € 3.556 € 3.746 € 66
Zagreb 287.500 € 3.123 € -12% 2.958 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -18% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -23% 2.841 € 793

Za stan u Rijeka trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.527 €, prosječna površina 93,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (10 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.800 €).

Sniženih oglasa

15%

10/66

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.800 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 14%
50 – 70 m² 12 ogl. · 18%
70 – 100 m² 19 ogl. · 29%
100 – 150 m² 16 ogl. · 24%
iznad 150 m² 8 ogl. · 12%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosječno 3.543 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.571 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.905 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.543 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.265 €/m²).

Jednosoban stan 4.571 €/m² · 4 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.866 €/m² · 12 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.556 €/m² · 2 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.905 €/m² · 18 ogl. · 27%
Četverosoban stan 3.543 €/m² · 26 ogl. · 39%
Petosoban stan 3.265 €/m² · 4 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (18%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 13 od 66 ogl. · 20%
Terasa 12 od 66 ogl. · 18%
Garaža 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 334.527 €, a medijana 313.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 800.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.746 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,3 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.527 € (medijana 313.500 €), prosječna površina 93,3 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.454 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.454 €/m²), Donja Vežica (4.387 €/m²), Srdoči (3.944 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.543 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.571 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.905 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.543 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.800 €.

Centar ima prosječno 3.454 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.600 € i površinom oko 86,1 m². Donja Vežica ima prosječno 4.387 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 463.720 € i površinom oko 113,8 m². Srdoči ima prosječno 3.944 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.200 € i površinom oko 92,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.746 €/m², 66 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.958 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).