Pronađeno 473 oglasa
473 oglasa · prosj. 695.792 € · med. 623.750 € · 5.665 €/m² (med. 5.475 €/m²)
Tržišni pregled ↓
POBRI, DVOSOBAN STAN S BALKONOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudi je obiteljski stan na mirnoj lokaciji. Smješten u prizemlju zgrade novije gradnje, površine 78... više
230.000€
Pobri, dvoetažni stan s pogledom na more
Pobri, Opatija
Prodaje se moderan, luksuzno opremljen stan na dvije etaže, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
720.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
Pobri, dvojna kuća za bazenom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Dvojna vila koja se nalazi u Pobrima svega 1,5km od Opatije. U suterenu vile nalazi se garaža, konoba, strojarnica za bazen,... više
1.250.000€
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda U mirnom, zelenilom okruženom dijelu PobrIja, svega... više
935.000€
Opatija, Pobri, 77.61m2, 2s+db, lođa
Pobri, Opatija
U ponudi je stan od 77.61m2 u zgradi novije gradnje. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika,... više
238.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
POBRI, OPATIJA, LUKSUZNI TROETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Pobri, Opatija
POBRI, OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzni penthouse s pogledom na Kvarner, ukupne stambene kvadrature 210.37 m2. Sastoji... više
1.150.000€
Opatija, Pobri, garsonijera s lođom!
Pobri, Opatija
Na prodaju je garsonijera površine 34m2 s lijepom i prostranom lođom koja nudi djelomičan pogled na more, idealna za opuštanje... više
110.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na more U ekskluzivnoj DUX ponudi na svega... više
425.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade. Stan... više
375.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaje se 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 1. katu u potpunosti adaptirane stambene... više
375.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, Pobri, novogradnja, luksuzni penthouse, okućnica, panoramski pogled
Pobri, Opatija
Luksuzni penthouse površine 127 m2 smješten u novogradnji na atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more i otoke!... više
950.000€
Pobri, 3S+DB, velik svijetao stan na mirnoj lokaciji
, Opatija
Prodaje se ovaj svijetao i ugodan stan na traženoj mirnoj lokaciji iznad Opatije. Nalazi se u novijoj zgradi i ima dva vlastita... više
288.000€
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled!
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled! Izdvajamo iz ponude ekskluzivno uređen stan ukupne površine 90m2... više
309.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
695.792 €
Medijana: 623.750 €
Prosječna površina
123,3 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.665 €/m²
Medijana: 5.475 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 2.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.047 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 806.871 € i površinom oko 134,4 m².
Ičići ima prosječno 6.618 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 741.069 € i površinom oko 115,3 m².
Volosko ima prosječno 5.030 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 542.136 € i površinom oko 104,8 m².
Pobri ima prosječno 5.006 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 504.000 € i površinom oko 103,4 m².
Oprić ima prosječno 3.424 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.400 € i površinom oko 127,4 m².
Ika ima prosječno 3.264 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 394.400 € i površinom oko 117,2 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 623.750 € (prosjek 695.792 €) i medijanu od 5.475 €/m² (prosjek 5.665 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.107 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 695.792 €, prosječna površina 123,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.665 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.450.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 68.200 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
68.200 €
U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (21%).
U Opatija najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 6.095 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.305 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.628 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.095 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.445 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.158 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 695.792 €, a medijana 623.750 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.665 €/m², medijana je 5.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 473 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 123,3 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 29,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 473 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 695.792 € (medijana 623.750 €), prosječna površina 123,3 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (56 oglasa, prosječno 6.047 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.047 €/m²), Ičići (6.618 €/m²), Volosko (5.030 €/m²).
Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 6.095 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.305 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.628 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.095 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 68.200 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.047 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 806.871 € i površinom oko 134,4 m². Ičići ima prosječno 6.618 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 741.069 € i površinom oko 115,3 m². Volosko ima prosječno 5.030 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 542.136 € i površinom oko 104,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.943 €/m², 80 oglasa), Opatija (med. 5.475 €/m², prosjek 5.665 €/m², 473 oglasa), Zadar (med. 4.107 €/m², prosjek 4.101 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.687 €/m², 990 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.835 €/m², 88 oglasa).