Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 355.758 €
  • Medijana cijene 294.500 €
  • Prosječna površina 91,8 m²
  • Medijana površine 79,5 m²
  • Cijena / m² 3.912 €
  • Medijana €/m² 3.736 €
  • Aktivnih oglasa 84
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 84 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

84 oglasa · prosj. 355.758 € · med. 294.500 € · 3.912 €/m² (med. 3.736 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

355.758 €

Medijana: 294.500 €

Prosječna površina

91,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.912 €/m²

Medijana: 3.736 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.365 €/m² Najskuplje: 4.989 €/m²
Centar 3.511 €/m² +4% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.511 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.357 € i površinom oko 85,9 m².

Drenova 4.397 €/m² +31% · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 4.397 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.000 € i površinom oko 73,5 m².

Belveder 3.365 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.365 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.563 € i površinom oko 100,1 m².

Zamet 3.916 €/m² +16% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.916 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.600 € i površinom oko 87,4 m².

Bulevard 4.989 €/m² +48% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.989 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 564.750 € i površinom oko 120,0 m².

Donja Vežica 4.624 €/m² +37% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.624 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 497.150 € i površinom oko 118,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 294.500 € (prosjek 355.758 €), a medijana po m² 3.736 €/m² (prosjek 3.912 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +71% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +19% 4.604 € 76
Rijeka trenutni 294.500 € 3.736 € 3.912 € 84
Pula 229.000 € 3.700 € -1% 3.692 € 746
Zagreb 275.478 € 3.506 € -6% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -17% 3.099 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.758 €, prosječna površina 91,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.912 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 11% oglasa za stan (9 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.111 €).

Sniženih oglasa

11%

9/84

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.111 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 11%
50 – 70 m² 26 ogl. · 31%
70 – 100 m² 23 ogl. · 27%
100 – 150 m² 17 ogl. · 20%
iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.973 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.467 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.989 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.973 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.880 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.297 €/m²).

Jednosoban stan 4.467 €/m² · 3 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.989 €/m² · 15 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.556 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.973 €/m² · 31 ogl. · 37%
Četverosoban stan 3.880 €/m² · 28 ogl. · 33%
Petosoban stan 3.297 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (11%), Lift (1%).

Terasa 15 od 84 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 13 od 84 ogl. · 15%
Garaža 9 od 84 ogl. · 11%
Lift 1 od 84 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 355.758 €, a medijana 294.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.800.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.912 €/m², medijana je 3.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 25,0 do 322,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.758 € (medijana 294.500 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.511 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.511 €/m²), Drenova (4.397 €/m²), Belveder (3.365 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.973 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.467 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.989 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.973 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.880 €/m²).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.111 €.

Centar ima prosječno 3.511 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.357 € i površinom oko 85,9 m². Drenova ima prosječno 4.397 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.000 € i površinom oko 73,5 m². Belveder ima prosječno 3.365 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.563 € i površinom oko 100,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.736 €/m², prosjek 3.912 €/m², 84 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).