Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 334.580 €
  • Medijana cijene 305.500 €
  • Prosječna površina 93,1 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.738 €
  • Medijana €/m² 3.554 €
  • Aktivnih oglasa 72
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 72 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

72 oglasa · prosj. 334.580 € · med. 305.500 € · 3.738 €/m² (med. 3.554 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

334.580 €

Medijana: 305.500 €

Prosječna površina

93,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.738 €/m²

Medijana: 3.554 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.171 €/m² Najskuplje: 4.889 €/m²
Centar 3.418 €/m² +8% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 3.418 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.231 € i površinom oko 87,5 m².

Donja Vežica 4.387 €/m² +38% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.387 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 463.720 € i površinom oko 113,8 m².

Srdoči 3.944 €/m² +24% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.944 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.200 € i površinom oko 92,0 m².

Belveder 3.171 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.171 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.200 € i površinom oko 108,0 m².

Drenova 4.889 €/m² +54% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.889 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 78,5 m².

Bulevard 3.754 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.754 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.000 € i površinom oko 114,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 305.500 € (prosjek 334.580 €), a medijana po m² 3.554 €/m² (prosjek 3.738 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +79% 7.238 € 71
Zadar 393.000 € 3.971 € +12% 4.082 € 71
Rijeka trenutni 305.500 € 3.554 € 3.738 € 72
Zagreb 271.322 € 3.205 € -10% 3.102 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -18% 2.883 € 24
Pula 180.000 € 2.690 € -24% 2.786 € 824

Za stan u Rijeka trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.580 €, prosječna površina 93,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.738 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (10 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.800 €).

Sniženih oglasa

14%

10/72

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.800 €

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 14%
50 – 70 m² 13 ogl. · 18%
70 – 100 m² 21 ogl. · 29%
100 – 150 m² 18 ogl. · 25%
iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosječno 3.554 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.579 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.554 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.297 €/m²).

Jednosoban stan 4.579 €/m² · 5 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.866 €/m² · 12 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.556 €/m² · 2 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.866 €/m² · 19 ogl. · 27%
Četverosoban stan 3.554 €/m² · 28 ogl. · 39%
Petosoban stan 3.297 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 14 od 72 ogl. · 19%
Terasa 13 od 72 ogl. · 18%
Garaža 5 od 72 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 334.580 €, a medijana 305.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 800.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.738 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,1 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.580 € (medijana 305.500 €), prosječna površina 93,1 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.418 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.418 €/m²), Donja Vežica (4.387 €/m²), Srdoči (3.944 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.554 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.579 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.554 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.800 €.

Centar ima prosječno 3.418 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.231 € i površinom oko 87,5 m². Donja Vežica ima prosječno 4.387 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 463.720 € i površinom oko 113,8 m². Srdoči ima prosječno 3.944 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.200 € i površinom oko 92,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.238 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.082 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.738 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.102 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.690 €/m², prosjek 2.786 €/m², 824 oglasa).