Pronađeno 70 oglasa
70 oglasa · prosj. 951.283 € · med. 720.000 € · 6.797 €/m² (med. 6.935 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
720.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan u luksuznoj novogradnji s garažom i bazenom. Predstavljamo vam iznimnu priliku... više
719.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A3 površine 91, 47 m2 na... više
700.000€
OPATIJA, CENTAR - stan s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A8 površine 80,77 m2... više
720.000€
OPATIJA, CENTAR – luksuzan penthouse s panoramskim pogledom na more i garažo
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – luksuzan penthouse s panoramskim pogledom na more i garažom, top lokacija U ponudi je ekskluzivan penthouse... više
1.350.000€
OPATIJA, CENTAR - stan u dovršenoj luksuznoj novogradnji s garažom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan u dovršenoj luksuznoj novogradnji s garažom i bazenom U ekskluzivnoj prodaji predstavljamo jedinstvenu... više
719.000€
OPATIJA, OPATIJA - Stan 130 m2 u Austrougarskoj vili s parkingom 60 m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, OPATIJA - Stan 200 m2 u Austrougarskoj vili s parkingom 60m2 OPATIJA Smještena na obali Kvarnerskog zaljeva,... više
1.246.000€
IČIĆI | Ekskluzivni stan na prvom katu moderne novogradnje s pogledom na more
Ičići, Opatija
Predstavljamo jedan od najprestižnijih rezidencijalnih projekata na opatijskoj rivijeri. Na vrlo atraktivnoj lokaciji opatijske... više
840.500€
OPATIJA | TROSOBAN STAN U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Stan u srcu Opatije s velikim potencijalom za uređenje Na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Opatije, u... više
340.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65m2), kuhinje (16,21 m2),... više
755.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
Opatija, gospodski stan u strogom centru
Opatija - Centar, Opatija
Opatija u ponudu smo dobili ekskluzivan stan površine 189 m2 s pogledom na more i dva parkirna mjesta smješten na atraktivnoj... više
1.535.000€
Opatija, centar, dvoetažni stan, 294 m2, u povijesnoj vili
Opatija - Centar, Opatija
Unikatan dvoetažni stan u povijesnoj vili, drugi red do mora. Na parceli zavidne veličine čak od 2377 m2, prodaje se stara... više
1.600.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
951.283 €
Medijana: 720.000 €
Prosječna površina
138,8 m²
Medijana: 119,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.797 €/m²
Medijana: 6.935 €/m²
Raspon cijena
206.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.258 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.126.286 € i površinom oko 157,5 m².
Ičići ima prosječno 7.088 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 925.667 € i površinom oko 125,1 m².
Volosko ima prosječno 5.695 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 614.125 € i površinom oko 107,0 m².
Pobri ima prosječno 5.345 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 527.500 € i površinom oko 97,3 m².
Ika ima prosječno 4.543 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 456.500 € i površinom oko 105,0 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 720.000 € (prosjek 951.283 €) i medijanu od 6.935 €/m² (prosjek 6.797 €/m²) — jeftinije od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 951.283 €, prosječna površina 138,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.797 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 79.598 €).
Sniženih oglasa
17%
12/70
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
79.598 €
U Opatija najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (29%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.354 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.905 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 7.029 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.354 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.651 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (53%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 951.283 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 2.726.500 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.797 €/m², medijana je 6.935 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.225 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 138,8 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 48,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 951.283 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 138,8 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 7.258 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.258 €/m²), Ičići (7.088 €/m²), Volosko (5.695 €/m²).
Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (76%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 6.354 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.905 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 7.029 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.354 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.651 €/m²).
Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 70 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 79.598 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.258 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.126.286 € i površinom oko 157,5 m². Ičići ima prosječno 7.088 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 925.667 € i površinom oko 125,1 m². Volosko ima prosječno 5.695 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 614.125 € i površinom oko 107,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.935 €/m², prosjek 6.797 €/m², 70 oglasa), Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.248 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.316 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.106 €/m², 780 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.872 €/m², 83 oglasa).