Pronađeno 70 oglasa
70 oglasa · prosj. 987.383 € · med. 755.000 € · 6.777 €/m² (med. 6.937 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJSKA RIVIJERA , IČIĆI | DVOETAŽNI STAN S POGLEDOM NA MORE I GARAŽOM!
Ičići, Opatija
Dvoetažni stan 300m od mora + garaža – Ičići, Opatijska rivijera Na atraktivnoj lokaciji u Ičićima, na Opatijskoj rivijeri,... više
450.000€
IČIĆI | Ekskluzivni stan na prvom katu moderne novogradnje s pogledom na more
Ičići, Opatija
Predstavljamo jedan od najprestižnijih rezidencijalnih projekata na opatijskoj rivijeri. Na vrlo atraktivnoj lokaciji opatijske... više
840.500€
OPATIJA | TROSOBAN STAN U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Stan u srcu Opatije s velikim potencijalom za uređenje Na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Opatije, u... više
340.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
OPATIJA, CENTAR - stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A6 površine 94,90 m2 na drugom katu... više
720.000€
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A5 površine 91, 47 m2 na... više
700.000€
IČIĆI | Jedinstveni penthouse s krovnim bazenom i panoramskim pogledom na mor
Ičići, Opatija
Predstavljamo jednu od najekskluzivnijih rezidencija na opatijskoj rivijeri – jedinstveni penthouse smješten u sklopu jednog... više
2.726.500€
IČIĆI | Ekskluzivni stan na drugom katu moderne novogradnje s pogledom na mor
Ičići, Opatija
Predstavljamo jedan od najprestižnijih rezidencijalnih projekata na opatijskoj rivijeri. Na vrlo atraktivnoj lokaciji opatijske... više
912.250€
IČIĆI | Ekskluzivni stan na prvom katu moderne novogradnje s pogledom na more
Ičići, Opatija
Predstavljamo jedan od najprestižnijih rezidencijalnih projekata na opatijskoj rivijeri. Na vrlo atraktivnoj lokaciji opatijske... više
799.500€
OPATIJA, STAN BLIZU CENTRA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Plahuti, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo stan blizu centra grada. Sastoji se od dnevnog boravka, ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne... više
450.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65 m2), kuhinje (16,21... više
755.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65m2), kuhinje (16,21 m2),... više
755.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN 140m2 S OTVORENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan 3S+DB stan u vili na samo 150m od mora. Stan se nalazi na prvom katu vile, sa zasebnim... više
635.000€
Volosko – atraktivna nekretnina s dvije stambene jedinice, 50 m od mora
Volosko, Opatija
Volosko – atraktivna nekretnina s dvije stambene jedinice, 50 m od mora Na jedinstvenoj lokaciji u samom srcu stare jezgre... više
406.500€
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more Ovaj prostrani, moderno uređen stan smješten... više
385.000€
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji na top lokaciji s garažom, veliko
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji na top lokaciji s garažom, velikom terasom i jacuzzijem U ponudi je ekskluzivan... više
680.000€
OPATIJA - stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - stan sa panoramskim pogledom U ponudi imamo dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, blagovaonicom,... više
400.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
987.383 €
Medijana: 755.000 €
Prosječna površina
144,0 m²
Medijana: 122,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.777 €/m²
Medijana: 6.937 €/m²
Raspon cijena
206.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.310 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.178.751 € i površinom oko 162,7 m².
Ičići ima prosječno 6.798 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 871.600 € i površinom oko 121,8 m².
Volosko ima prosječno 5.695 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 614.125 € i površinom oko 107,0 m².
Ika ima prosječno 3.889 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 521.750 € i površinom oko 134,3 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².
Pobri ima prosječno 5.391 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 578.333 € i površinom oko 105,7 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 755.000 € (prosjek 987.383 €) i medijanu od 6.937 €/m² (prosjek 6.777 €/m²) — jeftinije od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 987.383 €, prosječna površina 144,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.777 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (11 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 84.107 €).
Sniženih oglasa
16%
11/70
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
84.107 €
U Opatija najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosječno 6.376 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.361 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.065 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 6.376 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 8.532 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (51%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 987.383 €, a medijana 755.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 2.726.500 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.777 €/m², medijana je 6.937 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.225 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 144,0 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 48,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 987.383 € (medijana 755.000 €), prosječna površina 144,0 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 7.310 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.310 €/m²), Ičići (6.798 €/m²), Volosko (5.695 €/m²).
Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (49% oglasa, prosječno 6.376 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.361 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.065 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 6.376 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 8.532 €/m²).
Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 70 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 84.107 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.310 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.178.751 € i površinom oko 162,7 m². Ičići ima prosječno 6.798 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 871.600 € i površinom oko 121,8 m². Volosko ima prosječno 5.695 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 614.125 € i površinom oko 107,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.937 €/m², prosjek 6.777 €/m², 70 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.011 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.386 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.439 €/m², 781 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.098 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).